Mình từng mất gần 2 tuần chạy khắp Quận 3 để tìm văn phòng cho team nhỏ, và phải nói là khu này có khá nhiều tòa nhà ổn, nhưng không phải chỗ nào cũng phù hợp.
Đầu tiên là Báo Sài Gòn Giải Phóng Building trên đường Nguyễn Thị Minh Khai. Ấn tượng của mình là tòa này khá chuyên nghiệp, quy mô lớn với nhiều tầng và diện tích thuê linh hoạt từ 150m2 trở lên . Phù hợp với công ty tầm trung hoặc team đang muốn mở rộng. Giá không phải rẻ nhất nhưng bù lại dịch vụ và quản lý khá ổn.
Tòa thứ hai là Tòa nhà Báo Nhân Dân ở Phạm Ngọc Thạch. Đây là tòa hạng B, mình thấy khá cân bằng giữa giá và chất lượng. Quy mô khoảng 14 tầng, có hầm xe và diện tích mỗi sàn tương đối rộng . Khi mình đi xem thì thấy phù hợp với công ty 10–30 người, không gian làm việc thoải mái.
Một lựa chọn khác mình từng cân nhắc là Saigon Mansion Building trên đường Võ Văn Tần. Tòa này không quá mới nhưng vị trí đẹp, dễ di chuyển qua Quận 1. Điểm mình thích là xung quanh nhiều tiện ích ăn uống, khá tiện cho nhân viên. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ hệ thống điều hòa và giờ sử dụng ngoài giờ để tránh phát sinh chi phí.
Ngoài ra, khu Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Điện Biên Phủ cũng có nhiều building văn phòng nhỏ lẻ nhưng vị trí rất đẹp, gần trung tâm và tập trung nhiều doanh nghiệp lớn . Nếu chịu khó tìm, bạn vẫn có thể thuê được văn phòng giá hợp lý ở khu này.
Kinh nghiệm cá nhân của mình là: đừng chọn tòa nhà chỉ vì giá rẻ hoặc hình ảnh đẹp trên mạng. Hãy đi xem thực tế, hỏi kỹ về phí quản lý, gửi xe và thời gian sử dụng điều hòa. Có những tòa nhìn ổn nhưng chi phí ẩn khá nhiều.
https://chothuenha.com.vn/cho-thue-van-phong-quan-3-ho-chi-minh
Tổng kết lại, Quận 3 là khu vực rất đáng thuê vì vừa gần trung tâm vừa dễ tìm văn phòng phù hợp nhiều mức ngân sách. Nếu bạn cần môi trường làm việc ổn định, không quá ồn ào như Quận 1 thì đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
