Mình thấy nhiều người khi tìm nhà cho thuê Quận 1 thường quan tâm nhất đến giá thuê, nhưng theo kinh nghiệm cá nhân thì yếu tố tiện đi lại cũng quan trọng không kém. Quận 1 là trung tâm TP.HCM, đi đâu cũng gần, nhưng không phải khu nào cũng thuận tiện như nhau. Có nơi rất đẹp nhưng kẹt xe, khó đậu xe hoặc bất tiện nếu đi làm, kinh doanh, đưa đón con cái hằng ngày.
Nếu xét về độ tiện di chuyển, khu Bến Nghé và Bến Thành là hai khu rất đáng cân nhắc. Khu này gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, đường Lê Lợi, Hàm Nghi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Đồng Khởi nên di chuyển sang Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh hay khu trung tâm đều khá nhanh. Nhà cho thuê tại khu này phù hợp với người làm văn phòng, chuyên gia nước ngoài, người thuê để ở kết hợp làm văn phòng nhỏ hoặc kinh doanh dịch vụ.
Khu Đa Kao cũng là lựa chọn khá tiện nếu bạn thường xuyên đi Bình Thạnh, Phú Nhuận hoặc Quận 3. Các tuyến như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Văn Thủ khá thuận tiện để kết nối nhiều hướng. Khu này có nhiều hẻm yên tĩnh, nhà nguyên căn, căn hộ dịch vụ, phù hợp với gia đình nhỏ, người đi làm hoặc nhóm bạn thuê chung.
Nếu muốn không khí sôi động, gần khu ăn uống, giải trí, có thể tham khảo khu Phạm Ngũ Lão – Bùi Viện – Cống Quỳnh. Khu này tiện đi lại, nhiều dịch vụ, nhiều hàng quán, phù hợp với người trẻ, người làm ngành du lịch, dịch vụ hoặc thuê nhà để kinh doanh lưu trú nhỏ. Tuy nhiên, nhược điểm là một số đoạn khá ồn vào buổi tối, nên nếu cần không gian yên tĩnh thì phải xem kỹ.
Khu Tân Định cũng là lựa chọn hợp lý nếu muốn thuê nhà Quận 1 nhưng không quá sát lõi trung tâm. Từ đây đi Phú Nhuận, Quận 3, Bình Thạnh khá tiện. Giá thuê ở một số hẻm có thể dễ chịu hơn so với khu Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Bến Thành. Nhà ở khu này phù hợp với gia đình, người đi làm lâu dài hoặc mở văn phòng nhỏ.
Kinh nghiệm của mình là trước khi thuê nhà Quận 1 nên xác định rõ nhu cầu chính: ở, làm văn phòng hay kinh doanh. Sau đó đi khảo sát vào giờ cao điểm để xem tình trạng kẹt xe, chỗ gửi xe, độ ồn và khoảng cách đến nơi làm việc. Ngoài ra, cần hỏi kỹ tiền cọc, hợp đồng, chi phí điện nước, internet, phí giữ xe và điều kiện sửa chữa.
Theo mình, khu tiện đi lại nhất còn tùy lịch sinh hoạt của mỗi người. Nếu làm trung tâm thì Bến Nghé, Bến Thành rất tiện. Nếu cần yên tĩnh hơn thì Đa Kao, Tân Định đáng cân nhắc. Quan trọng là chọn nơi phù hợp với nhu cầu thực tế, không nên chỉ nhìn vào vị trí “Quận 1” rồi vội đặt cọc.
