Các mẹ chuyên kinh doanh bất động sản ơi giúp mình với : mình chuẩn bị mua 1 căn nhà đã có sổ đỏ rồi, đến chủ nhật này là đặt cọc nhưng mà mình mù mờ về thủ tục hành chính quá không biết các bước tiến hành thế nào ? :


- Khi đến đặt cọc : thì có cần mời người làm chứng ko ? nếu mời thì mời ai là an toàn : tổ trưởng dân phố hay địa chính phường ?


- Trước khi đặt cọc tiền thì làm sao mà mình kiểm chứng được ngôi nhà đó có thuộc phạm vi quy hoach hay không ? hay là trong lúc nhận tiền cọc mình họ cũng đồng thời nhận tiền cọc của người khác thì sao ? Mình chỉ biết mỗi thông tin là xem được sổ đỏ của người ta rồi thôi. Nếu mà nhà thuộc phạm vi quy hoạch thì liệu ra địa chính họ có làm thủ tục sang tên cho mình ko ?


- Sau khi đặt cọc thì thủ tục giấy tờ và phương thức trả tiền như thế nào trong lúc chờ đợi họ làm sổ đỏ sang tên xong cho mình ?


Mình thực sự lo lắng về mấy thủ tục nhà đất. Lần mua đất xây nhà lần trước nhà mình chỉ vì văn bản giấy tờ ko kín kẽ mà mình lâm vào tình thế như là dao trên thớt, chủ nhà bán xong lật mặt mà nhà mình đến khốn khổ.


Các mẹ giúp mình với. Gấp lắm, chủ nhật mình đã phải đến gặp người ta rồi.