Nhận sổ đỏ rồi có được miễn, giảm tiền sử dụng đất không?

1. Điều kiện để được miễn giảm tiền sử dụng đất

Người sử dụng đất sẽ được miễn giảm tiền sử dụng đất nếu thuộc các trường hợp được quy định tại Điều 110 Luật đất đai 2013. Và Điều 11 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

2. Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất

a. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi:

- Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với:

+ Người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công;

+ Hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo;

- Sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà ở cho người phải di dời do thiên tai.

b. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi

• Cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở
• Do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo danh mục các xã đặc biệt khó khăn.

c. Miễn tiền sử dụng đất đối với trưởng hợp đảm bảo những điều kiện sau:

• Diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở
• Đối tượng được hưởng chính sách: Các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

d. Miễn tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình; cá nhân trong các cụm; tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

e. Các trường hợp khác theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

3. Các trường hợp được giảm tiền sử dụng đất

a. Giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn không thuộc phạm vi được miễn khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất; cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở.

b. Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.

c. Các trường hợp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.