Giờ mình đang sưu tầm được 1 số câu trắc nghiệm và đề thi vào ngân hàng đang phân vân đáp án. Vậy nếu ai biết hay có ý gì về lời giải như nào thì mời mọi ng tham gia thảo luận nhé.


Mình hy vọng topic này ko chỉ có ích cho mình mà còn cho tất cả những ai đang có hoài bão, ước mờ trở thành banker.


Mình cảm ơn.


1/ Cơ quan nào thực hiện đăng ký giao dịch đảm bảo bằng thế chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất?


a/ Sở tài nguyên và môi trường trực thuộc UBND tỉnh, thành phố, phòng tài nguyên và môi trường trực thuộc UBND quận, huyện.


b/ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất


c/ chỉ b đúng


d/ Cả a & b


2/ Giá trị quyền sử dụng đất trong giao dịch đảm bảo được xác định ntn?


a/ Theo khung giá đất do UBND tỉnh, thành phố quy định


b/ Do các bên tham gia giao dịch đảm bảo thỏa thuận


c/ Do các bên tham gai giao dịch đảm bảo thỏa thuận, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân đc nhà nước giao đất nông nghiệp ko thu tiền sử dụng đất.


3/ Một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên hộ gia đình ông Ng Văn X 42t, ông X có vợ là bà Y 40t, con gái A 18t, con trai B 9t. Ông X có nhu cầu vay vốn NH, khi đăng ký hợp đồng thế chấp thì cần những ai ký?


a/ Chỉ cần ông X


b/ Ông X & bà Y


c/ Ông X, bà Y, con gái B


d/ Cả gia đình ông X


4/ Hợp đồng thế chấp đòi nợ đối với bên thứ 3 có được đăng ký giao dịch đảm bảo hay ko?


a/ Có


b/ Không


c? đáp án khác


5/ Yếu tố nào đc xem xét khi TS đảm bảo là quyền đòi nợ?


a/ Uy tín của bên bán hàng


b/ Uy tín của bên bán hàng, tính xác thực của giao dịch


c/ Uy tín của bên bán hàng, tính xác thực của giao dịch và khả năng quản lý nguồn tiền thanh toán


d/ không đáp án nào đúng


6/ KH có nhu cầu vay cầm cố hàng luân chuyển nghĩa là?


a/ Hàng có thể luân chuyển giữa các kho hàng


b/ Hàng có thể ra khỏi kho bất cứ khi nào KH muốn


c/ Hàng muốn ra khỏi kho phải có sự cho phép của NV tín dụng


d/ Không có đáp án đúng


e/ Cả 3 đều đúng


7/ Pháp luật quy định đăng ký giao dịch đảm bảo trong các trường hợp?


a/ Vay đảm bảo bằng quyền sử dụng đất và các TS gắn liền với đất


b/ KH vay đảm bảo bằng sổ tiết kiệm


c/ KH đảm bảo bằng chứng từ có giá


d/ Cả 3 đáp án trên


8/ Những tài sản nào ko đc nhận làm TSDB tại NH?


a/ Cổ phiếu của NH


b/ Sổ tiết kiệm do chính NH đó phát hành


c/ Kỳ phiếu do NH đó phát hành


d/ Tài khoản tiền gửi tại NH


e/ a và C đúng


f/ a và d đúng


9/ Sự khác nhau giữa cầm cố TS & thế chấp TS?


a/ Do sự khác nhau giữa bất động sản và động sản


b/ Do sự khách nhau giữa giá trị cầm cố và Giá trị TS


c/ Do sự khác nhau về tính chất quản lý TS của NH


d/ Cả 3 đúng


Mình mong các bạn đóng góp ý kiến và đáp án để mọi ng cùng thảo luận. Có thời gian mình sẽ post tiếp nhé.