Mình thấy nhiều người khi vay mua nhà thường hỏi trước là “ngân hàng cho vay được bao nhiêu” hoặc “lãi suất bao nhiêu phần trăm”. Nhưng thực tế, điều cần tính kỹ hơn là mỗi tháng phải trả bao nhiêu tiền cả gốc lẫn lãi.
Vì khoản vay mua nhà thường kéo dài nhiều năm nên nếu không tính trước, sau này rất dễ bị áp lực tài chính. Nhất là khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thay đổi thì số tiền trả hàng tháng cũng có thể tăng lên.
Theo mình, trước khi vay nên tự dự toán khoản trả nợ theo nhiều kịch bản khác nhau. Như vậy sẽ dễ biết khoản vay có vừa sức hay không.
Mình có đọc bài hướng dẫn về cách tính lãi vay ngân hàng ở đây, thấy khá dễ hiểu:
#sunvalue #thamdinhgiasunvalue #sunvalueappraisal
