Giờ đi mua nhà là phải kỹ lắm nha các mẹ, có sổ đỏ trong tay, chưa chắc là nắm được quyền sở hữu đâu. Vì… biết đâu đó là sổ đỏ giả thì sao?
>>> Người phụ nữ làm giả 12 sổ đỏ lừa 2,8 tỷ ở Phú Quốc: Hướng dẫn mẹ phân biệt sổ đỏ thật và giả
Bao nhiêu người phải điêu đứng vì tiền đã trao, mà cháo chưa được múc. Nên nghe tin Công an phá được đường dây làm sổ đỏ quy mô cực lớn ở phía Nam này, mình rất vui, vì ít nhất giảm thiểu nguy cơ có nhiều nạn nhân bị lừa đảo.
Theo nguồn tin từ báo Tiền Phong, tối hôm qua, hàng trăm chiến sĩ của Bộ Công an đồng loạt ập vào 7 địa điểm của TP.HCM và Đồng Nai để kiểm tra. Ở căn nhà nằm sâu trong con hẻm gần sân golf Long Thành, tỉnh Đồng Nai, lực lượng chức năng đã bắt được 2 đối tượng cùng nhiều loại giấy tờ giả gồm bằng lái xe, biển số xe, CMND, thẻ Căn cước công dân, bằng đại học, bằng ngoại ngữ, đáng nói nhất là có cả sổ đỏ giả nữa. Chúng làm với quy mô lớn và rất tinh vi.
Tại hiện trường, Công an đã thu giữ nhiều dụng cụ máy móc để in ấn, sản xuất, con dấu các loại cùng hàng ngàn phôi các giấy tờ giả đã bị niêm phong. Ở nhà riêng của các đối tượng, Công an giữ nhiều tài liệu liên quan. Cùng thời điểm đó, ở một căn hộ thuộc khu vực huyện Bình Chánh và quận Bình Tân, TP.HCM, Công an cũng đã bắt gần 20 đối tượng khác trong đường dây và thu giữ hàng trăm loại giấy tờ giả, chuẩn bị đưa đi têu thụ.
Qua điều tra, đường dây này đã hoạt động từ nhiều tháng qua, thủ đoạn rất tinh vi, liên tục thay đổi địa điểm. Máy móc để làm giả các giấy tờ cũng rất là hiện đại, nên người thường cũng khó phát hiện được.
Nói thêm về vấn đề sổ đỏ giả và chuyện mua nhà, trước đây mình cũng đã từng chia sẻ cho mẹ nhiều bài viết về kinh nghiệm khi đi mua nhà đất.
Thứ nhất, là phải tìm hiểu thông tin căn nhà, miếng đất đó có thuộc diện quy hoạch không? Để kiểm tra cần phải lên website thông tin quy hoạch của địa phương đó, rồi đến Văn phòng Đăng ký Đất đai thuộc Sở Tài Nguyên Môi trường của tỉnh đó để hỏi lần nữa.
Thứ hai, phải xem sổ đỏ, giấy tờ nhà có chính chủ hay không? Muốn biết việc này, mẹ cần phải nhờ cơ quan công chứng xác nhận xem sổ đỏ là thật hay giả, hoặc có thể dùng cách thủ công để kiểm tra được sổ đỏ đó là thật hay giả. Không chỉ vậy, để xác minh thông tin có đúng là chủ nhà bán không, mẹ phải dò la kể cả hàng xóm, người thân quen gần đó, vì thực tế đã có trường hợp giấy tờ là thật, nhưng kẻ bán nhà lại là mạo danh, không phải chủ nhà. Nên dẫn đến hậu quả, đã mua nhà rồi, sang tên luôn nhưng vẫn không thể dọn vào ở là vậy.
Hành vi làm giả con dấu, giấy tờ tài liệu của cơ quan, tổ chức với số lượng và quy mô lớn như thế, chắc chắn là bị truy cứu trách nhiệm hình sự rồi.
Căn cứ theo Điều 341 của Bộ luật hình sự hiện hành, với trường hợp này, có thể phải áp khung hình phạt cao nhất từ 03 năm đến 07 năm tù. Ngoài ra, người phạm tội còn phải nộp tiền phạt từ 5 triệu đồng đến 50 triệu đồng.
Tất nhiên số con dấu, tài liệu, giấy tờ bị làm giả này buộc phải thu hồi và tiêu hủy theo quy định của pháp luật.
Bắt được đường dây này, phần nào cũng giảm bớt được nạn lừa đảo mua bán nhà đất bằng sổ đỏ, sổ hồng giả, các mẹ nhỉ?
Tổng hợp