Thân chào các anh các chị, hai vợ chồng em dự định chuẩn bị sang năm xây nhà,mà ngặt nỗi 2 vợ chồng đều không làm trong nghành xây dựng nên cũng không rành, cũng đã tham khảo trên diễn đàn này nhưng vẫn chưa quyết định được nên chọn nhà thầu nào.


Hiện tại thì vợ chồng em đang gặp phải những vấn đề sau :


+ Nhà em định xây dựng mới lại, mà nhà em thì có 2 khu (khu 1 thì 3.5 x 12, khu 2 thì khoảng 14m, khu 1 với khu 2 nằm đối diện nhau), vợ chồng em vẫn chưa xin giấy phép xây dựng, vấn đề là vợ chồng em muốn xây mới lại nhà trên khu 1 trước thôi nhưng khi đi xin giấy phép thì mình có thể xin xây cho 2 khu luôn được không ạ ? nếu mình xin như vậy mà xây chỉ khu 1 thì hoàn công có khó khăn không?


+ Vấn đề nữa là nhà em nằm trong hẻm cũng hơi nhỏ (hẻm bên ngoài thì rộng,nhưng đi vào thì hẹp còn khoảng 2m, từ đầu chỗ hẹp vào nhà em khoảng 8m) em chưa biết bên quản lý đô thị cho mình xây như thế nào, có hỏi sơ sơ thì chỉ cho xây 1 trệt, 2 lầu, sân thượng + chuồng cu (mát BTCT chỉ đc 50% diện tích), ban công không được lồi ra ngoài vậy có đúng không ạ? nếu mà mình muốn hỏi thì mình đi lên quận hay lên phường,vào gặp phòng nào?


+Vấn đề đau đầu nhất là vấn đề chọn nhà thầu, em đã tham khảo người quen có, webtretho có nhưng vẫn chưa dám quyết định chọn nhà thầu nào, Em có liên hệ với bên Thiết thạch báo giá, thì thấy bên đó cũng rất ok,hồ sơ làm rât chi tiết, cam kết thời gian tiến độ, rồi chế độ bảo hành, công việc nào chủ đầu tư làm, nhà thầu làm, thấy cũng rất chuyên nghiệp, nhưng mà tham khảo các website trên mạng thì thấy các mẹ nói thợ bên Thiết thạch xây nhà kém quá nên em cũng đang lại phải suy nghĩ.Còn công ty ArttechVN thì sao ạ, có ai xây nhà bên này chưa? Vì tài chính có hạn rất sợ phát sinh nên em cân nhắc rất kĩ khâu này.


Các anh chị nào có kinh nghiệm xây nhà rồi hoặc biết các công trình nào đang thi công hay thi công rồi để em chạy đến hỏi tham khảo cũng được thì tư vấn giúp em với? Em cám ơn tất cả mọi người ạ.