Nếu nói đến hạng mục khiến tôi ám ảnh nhất khi hoàn thiện nhà, thì đó chính là tường giáp ranh. Đây là phần mà rất nhiều nhà gặp vấn đề, nhưng thực tế lại ít được xử lý đúng ngay từ đầu. Thậm chí, nhiều thợ cũng không biết phải xử lý thế nào cho triệt để.
Nhà tôi có một mảng tường giáp ranh tiếp xúc trực tiếp với nhà bên cạnh. Không có khe thoáng, không chống thấm từ phía ngoài được. Lúc đầu, cách xử lý rất quen thuộc: trát, bả, rồi sơn. Nhìn thì phẳng, đẹp, nhưng chỉ cần qua một mùa nồm hoặc thời tiết ẩm kéo dài là bắt đầu lộ rõ vấn đề: tường ố vàng, sơn phồng rộp, bề mặt bả bong ra từng mảng nhỏ. Đây không phải thấm nước chảy, mà là thấm ẩm ngược từ trong tường ra bề mặt – xử lý sai là hỏng lại y như cũ.
Tôi từng sửa đi sửa lại mảng tường này không chỉ một lần. Mỗi lần thợ đều nói “làm kỹ rồi”, nhưng thực chất vẫn chỉ là che bề mặt để “đánh lừa tôi”, không xử lý được bản chất của tường giáp ranh. Sau vài lần như vậy, tôi mới hiểu vì sao hạng mục này lại “khó”: không phải do vật liệu hoàn thiện, mà do bên trong bức tường ấy luôn có một độ ẩm tiềm ẩn, nếu dùng bả thông thường thì sớm muộn cũng bị đẩy ngược ra ngoài.
Đến đợt hoàn thiện cuối năm ngoái, tôi được giới thiệu sử dụng Minuo – keo bả chống ngược của Sotin cho riêng khu vực tường giáp ranh. Điểm khác biệt khiến tôi quyết định dùng là Minuo được thiết kế để làm việc trực tiếp với nền tường có nguy cơ ẩm, chứ không phải chỉ để tạo phẳng. Khi thi công, thợ cũng phải cạo sạch lớp cũ, xử lý nền rồi mới bả Minuo, không làm kiểu “đắp chồng”.
Sau khi hoàn thiện, cảm nhận rõ nhất là bề mặt tường chắc, khô đều, không có cảm giác “bả xong mà vẫn lo”. Tôi để tường ổn định một thời gian rồi mới sơn phủ hoàn thiện. Qua nhiều đợt thời tiết ẩm, mảng tường giáp ranh đó không còn hiện tượng ố, không phồng, không bong như trước.
Điều tôi rút ra sau khi làm xong nhà là: tường giáp ranh không thể xử lý bằng tư duy hoàn thiện thông thường. Nếu thợ không quen hoặc không hiểu bản chất ẩm ngược, thì dù làm bao nhiêu lần cũng chỉ là sửa tạm. Với trải nghiệm của tôi, việc dùng Minuo keo bả chống ngược của Sotin cho hạng mục này giúp tôi giải quyết được một bài toán mà trước đó tôi từng nghĩ là “chấp nhận sống chung”.