Giá bán SGO La Porta Phúc Thọ mới nhất 2025 – Bảng giá chi tiết & phân tích tiềm năng

SGO La Porta Phúc Thọ là một trong những dự án khu đô thị thấp tầng hiếm hoi tại phía Tây Hà Nội sở hữu vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và pháp lý minh bạch. Ngay từ khi thông tin mở bán được công bố, giá bán SGO La Porta Phúc Thọ đã trở thành chủ đề được giới đầu tư, người mua ở thực và các sàn bất động sản đặc biệt quan tâm.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn cập nhật bảng giá mới nhất, phân tích giá theo từng loại hình sản phẩm, đồng thời đánh giá tiềm năng tăng giá trong trung và dài hạn, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp.

hình ảnh

Tổng quan dự án SGO La Porta Phúc Thọ

SGO La Porta Phúc Thọ là dự án khu đô thị nhà phố thương mại được phát triển theo định hướng đô thị sinh thái – thương mại – dịch vụ tại xã Phúc Hòa, huyện Phúc Thọ, Hà Nội.

Thông tin cơ bản

  • Tên dự án: SGO La Porta Phúc Thọ

  • Vị trí: Xã Phúc Hòa, huyện Phúc Thọ, Hà Nội

  • Loại hình sản phẩm: Liền kề, nhà phố, shophouse

  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài từng căn

  • Định hướng phát triển: Khu đô thị thấp tầng kết hợp thương mại

Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực ven đô Hà Nội, các dự án có pháp lý rõ ràng như SGO La Porta Phúc Thọ được đánh giá là tài sản có giá trị tích lũy bền vững.

Giá bán SGO La Porta Phúc Thọ mới nhất hiện nay

Theo cập nhật thị trường giai đoạn cuối 2024 – đầu 2025, giá bán SGO La Porta Phúc Thọ đang ở mức cạnh tranh so với các dự án thấp tầng cùng phân khúc tại phía Tây Hà Nội.

Giá bán theo loại hình sản phẩm

Giá nhà liền kề SGO La Porta Phúc Thọ

  • Diện tích phổ biến: khoảng 110 – 120 m²

  • Giá bán tham khảo: từ 10,5 – 14 tỷ đồng/căn

  • Đơn giá trung bình: 100 – 130 triệu đồng/m²

Nhà liền kề phù hợp với khách hàng mua để ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản, nhờ mức giá dễ tiếp cận hơn so với shophouse.

Giá shophouse SGO La Porta Phúc Thọ

  • Diện tích lớn, vị trí mặt trục đường nội khu hoặc trục chính

  • Giá bán tham khảo: 15 – 25 tỷ đồng/căn

  • Một số căn góc, vị trí đẹp có thể cao hơn tùy thời điểm

Shophouse SGO La Porta Phúc Thọ được đánh giá cao về khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê dài hạn, phù hợp với nhà đầu tư dòng tiền.

Giá bán SGO La Porta Phúc Thọ theo m²

Tính trung bình, giá SGO La Porta Phúc Thọ theo m² dao động:

  • Khoảng 100 – 180 triệu đồng/m²

  • Tùy thuộc vào: vị trí căn, loại hình sản phẩm, hướng nhà và thời điểm mở bán

So với mặt bằng giá nhà phố nội đô Hà Nội đã vượt mốc 250 – 300 triệu/m², mức giá này vẫn còn dư địa tăng trưởng rõ rệt.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán SGO La Porta Phúc Thọ

hình ảnh

Vị trí và hạ tầng giao thông

Phúc Thọ đang được hưởng lợi lớn từ các trục giao thông kết nối phía Tây Hà Nội, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm và các khu đô thị lớn.

Hạ tầng hoàn thiện là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá bất động sản Phúc Thọ nói chung và SGO La Porta nói riêng.

Quy hoạch khu vực Phúc Thọ

Theo định hướng phát triển, Phúc Thọ sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh với vai trò giãn dân cho nội đô Hà Nội. Các dự án khu đô thị bài bản, pháp lý rõ ràng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch này.

Nguồn cung thấp tầng khan hiếm

Nhà liền kề, shophouse có sổ đỏ lâu dài tại Hà Nội ngày càng hiếm. Chính yếu tố khan hiếm này khiến giá bán SGO La Porta Phúc Thọ được dự báo sẽ tăng ổn định theo thời gian.

So sánh giá SGO La Porta Phúc Thọ với khu vực lân cận

So với các khu vực như:

  • Hoài Đức

  • Đan Phượng

  • Sơn Tây

Giá nhà phố tại các khu vực này đã tăng mạnh trong 3–5 năm gần đây. Trong khi đó, Phúc Thọ vẫn đang ở giai đoạn đầu chu kỳ tăng trưởng, giúp nhà đầu tư có biên độ lợi nhuận tốt hơn.

Đánh giá tiềm năng tăng giá SGO La Porta Phúc Thọ

Trong ngắn hạn (1–2 năm)

  • Giá có thể tăng theo tiến độ hạ tầng và hoàn thiện dự án

  • Biên độ tăng kỳ vọng: 10 – 20%

Trong trung và dài hạn (3–5 năm)

  • Khi dân cư về ở đông, tiện ích vận hành ổn định

  • Giá có thể tăng 30 – 50%, đặc biệt với shophouse trục chính

Ai nên mua SGO La Porta Phúc Thọ?

Người mua ở thực

  • Gia đình trẻ tìm không gian sống rộng rãi

  • Mong muốn sở hữu nhà đất sổ đỏ lâu dài

  • Môi trường sống yên tĩnh, hạ tầng đồng bộ

Nhà đầu tư dài hạn

  • Đầu tư giữ tài sản

  • Kỳ vọng tăng giá theo quy hoạch khu Tây Hà Nội

Nhà đầu tư kinh doanh

  • Mua shophouse để cho thuê hoặc kinh doanh

  • Khai thác dòng tiền ổn định

Có nên mua SGO La Porta Phúc Thọ thời điểm này?

Xét trên các yếu tố:

  • Giá bán còn ở vùng hợp lý

  • Pháp lý rõ ràng

  • Hạ tầng khu vực đang phát triển

  • Nguồn cung thấp tầng khan hiếm

➡️ SGO La Porta Phúc Thọ là lựa chọn đáng cân nhắc cả để ở lẫn đầu tư trung – dài hạn.

Kết luận

Giá bán SGO La Porta Phúc Thọ hiện nay được đánh giá là phù hợp so với tiềm năng phát triển của khu vực phía Tây Hà Nội. Với lợi thế về pháp lý, quy hoạch đồng bộ và dư địa tăng giá rõ ràng, dự án hứa hẹn trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản ven đô trong những năm tới.

Cập nhật giá bán SGO La Porta Phúc Thọ

Hotline/Zalo: 0901684433

Website: https://huuducland.com/product/sgo-la-porta-phuc-tho/